Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Mågevej 5

Villa · 134 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.228 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1228 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.585 kr/m².1.352.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 11.042 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk134 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.253.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,35 pct. siden jul. 2021
202k983k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.225.000 kr.I dag · vores estimat1.253.759 kr.Markedet · 1992430.810 kr.Markedet · 1993292.120 kr.Markedet · 1994494.862 kr.Markedet · 1995604.340 kr.Markedet · 1996626.450 kr.Markedet · 1997601.794 kr.Markedet · 1998667.722 kr.Markedet · 1999892.172 kr.Markedet · 2000746.514 kr.Markedet · 2001643.066 kr.Markedet · 20021.039.706 kr.Markedet · 2003761.120 kr.Markedet · 2004901.016 kr.Markedet · 2005717.838 kr.Markedet · 20061.151.998 kr.Markedet · 20071.046.808 kr.Markedet · 20081.240.438 kr.Markedet · 20091.000.310 kr.Markedet · 20101.127.208 kr.Markedet · 20111.196.486 kr.Markedet · 2012940.948 kr.Markedet · 20131.140.206 kr.Markedet · 2014814.050 kr.Markedet · 20151.029.790 kr.Markedet · 20161.134.712 kr.Markedet · 2017968.552 kr.Markedet · 2018952.740 kr.Markedet · 20191.551.184 kr.Markedet · 20201.181.076 kr.Markedet · 20211.612.154 kr.Markedet · 20221.384.622 kr.Markedet · 20231.362.780 kr.Markedet · 20241.390.116 kr.Markedet · 20251.432.460 kr.Markedet · 20261.930.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.253.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 18
5492 Vissenbjerg		124 m²157 m04-04-20241.490.000 kr.12.016 kr./m²
Mågevej 25
5492 Vissenbjerg		121 m²291 m03-02-20261.830.000 kr.15.124 kr./m²
Mågevej 26
5492 Vissenbjerg		115 m²230 m11-02-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Mågevej 21
5492 Vissenbjerg		105 m²241 m18-09-2026700.000 kr.6.667 kr./m²
Mågevej 15
5492 Vissenbjerg		93 m²180 m21-12-2023925.000 kr.9.946 kr./m²
Mågevej 8
5492 Vissenbjerg		72 m²59 m29-01-2024795.000 kr.11.042 kr./m²
Svanevej 5
5492 Vissenbjerg		135 m²328 m11-10-20261.750.000 kr.12.963 kr./m²
Svanevej 47
5492 Vissenbjerg		128 m²92 m11-11-20251.380.000 kr.10.781 kr./m²
Rylevænget 2
5492 Vissenbjerg		126 m²133 m01-08-2024900.000 kr.7.143 kr./m²
Fuglebakken 3
5492 Vissenbjerg		131 m²451 m15-09-20262.300.000 kr.17.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden