Trykstokken 41, Bellinge

Villa · 136 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 536 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 536 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.800 kr.
Offentlig grundværdi: 400.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 136 m².2.779.568 kr.
2Vores vurdering3.372.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,35 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.372.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trykstokken 33, Bellinge 5250 Odense SV	135 m²	115 m	21-05-2025	3.800.000 kr.	28.148 kr./m²
Trykstokken 39, Bellinge 5250 Odense SV	145 m²	29 m	19-06-2024	3.750.000 kr.	25.862 kr./m²
Trykstokken 67, Bellinge 5250 Odense SV	205 m²	226 m	22-01-2025	6.250.000 kr.	30.488 kr./m²
Trykstokken 10, Bellinge 5250 Odense SV	252 m²	108 m	16-09-2025	7.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Byghøjvej 3, Bellinge 5250 Odense SV	137 m²	544 m	20-03-2024	2.675.000 kr.	19.526 kr./m²
Lundekærsvej 60, Bellinge 5250 Odense SV	136 m²	607 m	27-09-2025	2.625.000 kr.	19.301 kr./m²
Stendyssen 10, Bellinge 5250 Odense SV	140 m²	378 m	20-05-2025	3.950.000 kr.	28.214 kr./m²
Flintagerløkken 4, Bellinge 5250 Odense SV	137 m²	554 m	08-07-2024	2.725.000 kr.	19.891 kr./m²
Lundekærsvej 35, Bellinge 5250 Odense SV	136 m²	619 m	18-05-2026	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Lundekærsvej 39, Bellinge 5250 Odense SV	138 m²	608 m	02-01-2025	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu