Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Holbækvej 165, Haraldsted

Villa · 80 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.858 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
1858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HaraldstedMedian pris/m² for villa i Haraldsted (4100, sidste 24 mdr.): 14.634 kr/m² × 80 m².1.170.720 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering874.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 1976majEjerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 190, Estrup
4100 Ringsted		69 m²831 m30-07-2024370.000 kr.5.362 kr./m²
Holbækvej 208, Estrup
4100 Ringsted		53 m²1,3 km21-02-2025795.000 kr.15.000 kr./m²
Holbækvej 193, Estrup
4100 Ringsted		140 m²857 m02-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Holbækvej 148, Haraldsted
4100 Ringsted		140 m²916 m22-01-20252.860.000 kr.20.429 kr./m²
Holbækvej 22, Benløse
4100 Ringsted		113 m²4,7 km30-09-20252.060.000 kr.18.230 kr./m²
Holbækvej 20, Benløse
4100 Ringsted		115 m²4,7 km24-06-20251.952.000 kr.16.974 kr./m²
Holbækvej 21, Benløse
4100 Ringsted		117 m²4,7 km13-08-20241.655.000 kr.14.145 kr./m²
Holbækvej 6, Benløse
4100 Ringsted		127 m²4,8 km13-10-20231.565.000 kr.12.323 kr./m²
Holbækvej 38D, Benløse
4100 Ringsted		145 m²4,5 km10-06-20242.145.000 kr.14.793 kr./m²
Holbækvej 54, Benløse
4100 Ringsted		152 m²4,3 km24-09-20262.095.000 kr.13.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden