Hybenvej 10, Bønsvig Str

Fritidshus · 84 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.206 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 1993. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.312 kr/m² × 84 m².1.706.208 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.550.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,99 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.550.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1993Ombygning
1980Bygget
1977okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 5, Bønsvig Str 4720 Præstø	74 m²	78 m	26-08-2026	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Hybenvej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	63 m²	52 m	16-01-2025	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Hybenvej 16, Bønsvig Str 4720 Præstø	59 m²	65 m	28-08-2025	1.160.000 kr.	19.661 kr./m²
Primulavej 18, Bønsvig Str 4720 Præstø	81 m²	232 m	19-07-2024	1.000.000 kr.	12.346 kr./m²
Primulavej 7, Bønsvig Str 4720 Præstø	82 m²	351 m	05-10-2023	1.890.000 kr.	23.049 kr./m²
Spættevej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	88 m²	455 m	04-09-2024	1.975.000 kr.	22.443 kr./m²
Duevej 15, Bønsvig Str 4720 Præstø	81 m²	612 m	12-07-2026	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Anemonevej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	78 m²	353 m	27-04-2025	1.506.000 kr.	19.308 kr./m²
Bogfinkevej 15, Bønsvig Str 4720 Præstø	80 m²	674 m	10-03-2024	1.025.000 kr.	12.812 kr./m²
Syrenvej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	92 m²	350 m	21-08-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu