Fuglebjergvej 3, Nørre Herlev

Villa · 192 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Nørre HerlevMedian pris/m² for villa i Nørre Herlev (3400, sidste 24 mdr.): 27.655 kr/m² × 192 m².5.309.760 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
3Vores vurdering6.214.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,46 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.468.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.214.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
2016aug.Ejerskifte2.468.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavegårdsvej 46, Nørre Herlev 3400 Hillerød	188 m²	1,0 km	29-06-2024	3.995.000 kr.	21.250 kr./m²
Enghavegårdsvej 2, Nørre Herlev 3400 Hillerød	184 m²	1,1 km	29-10-2025	3.895.000 kr.	21.168 kr./m²
Lyngevej 1, Nørre Herlev 3400 Hillerød	204 m²	1,1 km	04-04-2024	3.200.000 kr.	15.686 kr./m²
Brødeskovparken 7, Nørre Herlev 3400 Hillerød	191 m²	1,7 km	26-07-2025	5.495.000 kr.	28.770 kr./m²
Stationsvej 2, Nørre Herlev 3400 Hillerød	211 m²	1,2 km	16-04-2024	6.450.000 kr.	30.569 kr./m²
Enghavegårdsvej 64, Nørre Herlev 3400 Hillerød	168 m²	1,0 km	18-08-2024	4.525.000 kr.	26.935 kr./m²
Enghavegårdsvej 49, Nørre Herlev 3400 Hillerød	164 m²	1,1 km	15-08-2024	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Brødeskovparken 55, Nørre Herlev 3400 Hillerød	174 m²	1,5 km	18-12-2025	4.625.000 kr.	26.580 kr./m²
Dønnegårdsvej 10B, Nørre Herlev 3400 Hillerød	156 m²	1,1 km	16-04-2024	3.950.000 kr.	25.321 kr./m²
Herlevgårdsvej 16 3400 Hillerød	156 m²	1,2 km	16-10-2026	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu