Ligustervej 39A

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², grund på 278 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1983. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 325 m²
Bebygget areal: 325 m²
Grundareal: 278 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.052 kr/m².1.870.800 kr.
2Boligareal større end typisk83 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.441.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,48 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.441.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1983Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funder Tværvej 35 8600 Silkeborg	64 m²	462 m	17-03-2025	1.000.000 kr.	15.625 kr./m²
Fundervænget 29 8600 Silkeborg	63 m²	369 m	13-01-2025	900.000 kr.	14.286 kr./m²
Fundertoften 36 8600 Silkeborg	64 m²	580 m	02-12-2025	865.000 kr.	13.516 kr./m²
Fundertoften 10 8600 Silkeborg	64 m²	586 m	27-10-2024	1.160.000 kr.	18.125 kr./m²
Funder Tværvej 65 8600 Silkeborg	63 m²	496 m	25-08-2025	920.000 kr.	14.603 kr./m²
Fundertoften 32 8600 Silkeborg	63 m²	575 m	02-09-2025	915.000 kr.	14.524 kr./m²
Vestre Allé 39, st. 8600 Silkeborg	82 m²	3,0 km	13-07-2026	3.300.000 kr.	40.244 kr./m²
Kroghsvej 18, 2. tv 8600 Silkeborg	80 m²	2,9 km	29-10-2024	2.798.000 kr.	34.975 kr./m²
Vestre Allé 39, 1. 8600 Silkeborg	77 m²	3,0 km	13-07-2026	3.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Skolegade 58A, 1. 8600 Silkeborg	85 m²	3,6 km	24-03-2024	3.550.000 kr.	41.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu