Flintevænget 2, Strib

Villa · 122 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 898 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.558 kr/m² × 122 m².2.386.076 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.366.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,98 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.465.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.465.000 kr.
29. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.366.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
aug.Ejerskifte2.465.000 kr.
feb.Ejerskifte2.465.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1982okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenvænget 5, Strib 5500 Middelfart	120 m²	231 m	03-03-2025	2.655.000 kr.	22.125 kr./m²
Stenvænget 3, Strib 5500 Middelfart	120 m²	251 m	22-06-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Peter Cornelius Vej 11, Strib 5500 Middelfart	120 m²	305 m	08-05-2026	2.395.000 kr.	19.958 kr./m²
Niels Hansens Vej 14, Strib 5500 Middelfart	125 m²	343 m	09-07-2024	1.575.000 kr.	12.600 kr./m²
Tenna Krafts Vej 15, Strib 5500 Middelfart	124 m²	444 m	10-10-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Stribgårdvej 65, Strib 5500 Middelfart	118 m²	319 m	22-05-2025	2.495.000 kr.	21.144 kr./m²
H C Lumbyes Vej 7, Strib 5500 Middelfart	122 m²	598 m	02-12-2023	2.145.000 kr.	17.582 kr./m²
Stribgårdvej 57, Strib 5500 Middelfart	128 m²	342 m	09-11-2023	1.810.000 kr.	14.141 kr./m²
H C Lumbyes Vej 50, Strib 5500 Middelfart	125 m²	548 m	29-12-2023	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Mosevænget 9, Strib 5500 Middelfart	131 m²	170 m	31-10-2026	2.825.000 kr.	21.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu