Ejersmindevej 13, Skanderup

Villa · 360 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 360 m², grund på 1.749 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 360 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1749 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkanderupMedian pris/m² for villa i Skanderup (6640, sidste 24 mdr.): 12.915 kr/m² × 360 m².4.649.400 kr.
2Boligareal større end typisk360 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
3Vores vurdering3.414.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,99 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 360 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.414.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.970.000 kr.
2012Bygget
2011majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejersmindevej 11, Skanderup 6640 Lunderskov	230 m²	31 m	25-08-2025	3.250.000 kr.	14.130 kr./m²
Marievænget 22, Skanderup 6640 Lunderskov	206 m²	652 m	11-08-2024	2.725.000 kr.	13.228 kr./m²
Bremhøj 3 6640 Lunderskov	276 m²	3,2 km	19-05-2025	3.350.000 kr.	12.138 kr./m²
Tværvej 1 6640 Lunderskov	293 m²	4,3 km	11-06-2025	2.800.000 kr.	9.556 kr./m²
Havrevang 6 6640 Lunderskov	200 m²	2,5 km	17-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Baldersvej 19 6640 Lunderskov	250 m²	3,8 km	12-07-2024	1.065.000 kr.	4.260 kr./m²
Dollerup Engsø 18 6640 Lunderskov	221 m²	3,2 km	06-05-2025	2.620.000 kr.	11.855 kr./m²
Møllevang 34, Skanderup 6640 Lunderskov	187 m²	2,5 km	01-05-2025	2.667.500 kr.	14.265 kr./m²
Dollerup Engsø 16 6640 Lunderskov	216 m²	3,2 km	05-10-2025	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Dollerup Engsø 10 6640 Lunderskov	212 m²	3,3 km	06-08-2024	3.375.000 kr.	15.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu