Tuen 13

Villa · 140 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 917 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.947 kr/m².2.735.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTuen gns: 23.760 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²+19,40 pct.
3Vores vurdering3.207.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,92 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.207.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.815.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuen 5B 7190 Billund	121 m²	96 m	23-02-2026	2.875.000 kr.	23.760 kr./m²
Grønningen 18 7190 Billund	139 m²	192 m	11-01-2026	2.550.000 kr.	18.345 kr./m²
Tingstedet 60 7190 Billund	140 m²	272 m	05-04-2025	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Markskellet 9 7190 Billund	141 m²	293 m	16-05-2024	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Tingstedet 36 7190 Billund	143 m²	210 m	12-04-2024	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
Markskellet 63 7190 Billund	137 m²	216 m	05-11-2024	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Tingstedet 34 7190 Billund	144 m²	230 m	14-11-2023	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Lillevang 41 7190 Billund	142 m²	402 m	18-07-2025	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Tingstedet 13 7190 Billund	135 m²	309 m	24-04-2024	2.275.000 kr.	16.852 kr./m²
Markskellet 43 7190 Billund	132 m²	288 m	20-11-2025	2.810.000 kr.	21.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu