Slienvej 22

Villa · 126 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.312 kr/m².2.836.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlienvej gns: 17.919 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-31,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.442.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,27 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.442.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slienvej 4B 8600 Silkeborg	117 m²	153 m	25-11-2024	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Slienvej 2C 8600 Silkeborg	117 m²	167 m	11-06-2025	2.575.000 kr.	22.009 kr./m²
Slienvej 37 8600 Silkeborg	157 m²	127 m	19-11-2023	3.235.000 kr.	20.605 kr./m²
Slienvej 24B 8600 Silkeborg	173 m²	53 m	02-12-2025	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Slienvej 8 8600 Silkeborg	177 m²	103 m	04-02-2025	2.550.000 kr.	14.407 kr./m²
Slienvej 11 8600 Silkeborg	182 m²	68 m	27-02-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Slienvej 21 8600 Silkeborg	184 m²	122 m	09-10-2024	3.950.000 kr.	21.467 kr./m²
Kærsgårdsvej 26 8600 Silkeborg	130 m²	217 m	30-07-2026	2.720.000 kr.	20.923 kr./m²
Kærsgårdsvej 10 8600 Silkeborg	124 m²	357 m	22-04-2026	2.185.000 kr.	17.621 kr./m²
Mysundevej 13 8600 Silkeborg	127 m²	453 m	31-01-2025	2.655.000 kr.	20.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu