Fridtjof Nansensvej 12

Villa · 200 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.377 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.899 kr/m².3.104.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFridtjof gns: 14.474 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.878 kr/m²-33,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.996.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,70 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.996.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fridtjof Nansensvej 9 7100 Vejle	169 m²	48 m	20-06-2025	2.840.000 kr.	16.805 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 6 7100 Vejle	152 m²	80 m	09-12-2025	2.200.000 kr.	14.474 kr./m²
Hans Egedesvej 17 7100 Vejle	200 m²	396 m	19-02-2025	3.700.000 kr.	18.500 kr./m²
Filippavej 5 7100 Vejle	200 m²	478 m	28-06-2026	3.755.000 kr.	18.775 kr./m²
Pomonavej 4 7100 Vejle	197 m²	420 m	24-02-2025	4.470.000 kr.	22.690 kr./m²
Umanakvej 19 7100 Vejle	194 m²	429 m	24-07-2026	2.625.000 kr.	13.531 kr./m²
Jørgen Brønlundsvej 8 7100 Vejle	215 m²	104 m	31-07-2026	2.930.000 kr.	13.628 kr./m²
Jørgen Brønlundsvej 8 7100 Vejle	215 m²	104 m	30-03-2026	2.930.000 kr.	13.628 kr./m²
Jørgen Brønlundsvej 8 7100 Vejle	215 m²	104 m	17-08-2025	2.900.000 kr.	13.488 kr./m²
Junker Stranges Vej 22 7100 Vejle	200 m²	1,1 km	04-04-2024	2.695.000 kr.	13.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu