Tureby Alle 10

Villa · 113 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2004. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 683 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.808.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.838 kr/m².6.824.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTureby gns: 32.101 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-33,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering6.572.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,48 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 5.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.572.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2021feb.Ejerskifte5.895.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerskifte3.725.000 kr.
2004Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tureby Alle 27A 2650 Hvidovre	115 m²	204 m	21-10-2025	7.900.000 kr.	68.696 kr./m²
Tureby Alle 22 2650 Hvidovre	163 m²	98 m	20-03-2026	7.810.000 kr.	47.914 kr./m²
Tureby Alle 12 2650 Hvidovre	169 m²	16 m	09-09-2025	5.425.000 kr.	32.101 kr./m²
Tureby Alle 18 2650 Hvidovre	170 m²	68 m	06-07-2025	5.025.000 kr.	29.559 kr./m²
Tureby Alle 44B 2650 Hvidovre	188 m²	338 m	08-06-2025	9.300.000 kr.	49.468 kr./m²
Ulsevej 8B 2650 Hvidovre	113 m²	485 m	07-07-2026	7.325.000 kr.	64.823 kr./m²
Bårsevej 31A 2650 Hvidovre	109 m²	322 m	27-04-2025	7.400.000 kr.	67.890 kr./m²
Daglykkevej 3 2650 Hvidovre	113 m²	636 m	23-10-2025	5.700.000 kr.	50.442 kr./m²
Svendebjergvej 33 2650 Hvidovre	114 m²	603 m	14-05-2024	6.495.000 kr.	56.974 kr./m²
Bjergagervej 53 2650 Hvidovre	116 m²	590 m	18-06-2024	5.860.000 kr.	50.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu