Hindbærhaven 64

Villa · 170 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 825 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.354 kr/m².4.034.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHindbærhaven gns: 22.286 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.593 kr/m²-12,90 pct.
3Vores vurdering4.157.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,54 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.157.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2021jan.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2016Bygget
2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbærhaven 98 7120 Vejle Øst	168 m²	173 m	10-04-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Hindbærhaven 92 7120 Vejle Øst	175 m²	133 m	18-09-2025	3.900.000 kr.	22.286 kr./m²
Hindbærhaven 34 7120 Vejle Øst	183 m²	179 m	02-07-2025	3.730.000 kr.	20.383 kr./m²
Hindbærhaven 36 7120 Vejle Øst	137 m²	149 m	02-03-2024	3.345.000 kr.	24.416 kr./m²
Hindbærhaven 10 7120 Vejle Øst	223 m²	160 m	14-12-2023	4.925.000 kr.	22.085 kr./m²
Brombærhaven 30 7120 Vejle Øst	170 m²	381 m	26-01-2025	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Overager 50 7120 Vejle Øst	168 m²	317 m	01-06-2026	5.095.000 kr.	30.327 kr./m²
Majsvangen 63 7120 Vejle Øst	170 m²	431 m	04-05-2025	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Frugthaven 7 7120 Vejle Øst	171 m²	530 m	19-06-2025	4.350.000 kr.	25.439 kr./m²
Frugthaven 18 7120 Vejle Øst	169 m²	535 m	24-06-2024	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu