Erritsøgårdsvej 11, Erritsø

Villa · 230 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 839 m², 8 værelser, opført i 1980, renoveret i 2012. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 839 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.113 kr/m² × 230 m².3.245.990 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.805.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,22 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.805.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2012Ombygning
2005nov.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erritsøgårdsvej 35, Erritsø 7000 Fredericia	156 m²	71 m	21-08-2024	2.445.000 kr.	15.673 kr./m²
Løvagervej 6, Erritsø 7000 Fredericia	229 m²	391 m	24-03-2025	2.170.000 kr.	9.476 kr./m²
Hannerup Engvej 54 7000 Fredericia	237 m²	761 m	03-06-2026	6.800.000 kr.	28.692 kr./m²
Møllebo Allé 27, Erritsø 7000 Fredericia	231 m²	1,1 km	08-09-2024	2.460.000 kr.	10.649 kr./m²
Søbakken 13, Erritsø 7000 Fredericia	221 m²	1,3 km	05-05-2024	2.500.000 kr.	11.312 kr./m²
Hvidkjærsvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	219 m²	1,3 km	21-11-2024	1.710.000 kr.	7.808 kr./m²
Fuglsang Allé 94 7000 Fredericia	227 m²	1,6 km	07-11-2025	5.995.000 kr.	26.410 kr./m²
Hannerup Engvej 31 7000 Fredericia	200 m²	1,0 km	29-06-2025	2.195.000 kr.	10.975 kr./m²
Kampmannsvej 40, Sanddal 7000 Fredericia	232 m²	2,0 km	05-05-2024	7.300.000 kr.	31.466 kr./m²
Sigsbjergvej 18, Erritsø 7000 Fredericia	174 m²	263 m	30-05-2024	2.350.000 kr.	13.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu