Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Svanemøllevej 13, 1.

Ejerlejlighed · 194 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 194 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
388 m²
Bebygget areal
194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
716.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.091 kr/m².12.434.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.601.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,92 pct. siden jun. 2018
918k4,7M8,6M12,4M16,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20189.700.000 kr.28. feb. 202111.950.000 kr.I dag · vores estimat11.601.015 kr.Markedet · 19921.214.634 kr.Markedet · 19931.362.656 kr.Markedet · 19941.105.218 kr.Markedet · 19951.185.146 kr.Markedet · 19961.410.962 kr.Markedet · 19971.667.624 kr.Markedet · 19981.964.056 kr.Markedet · 19993.143.964 kr.Markedet · 20002.559.830 kr.Markedet · 20012.781.572 kr.Markedet · 20023.182.958 kr.Markedet · 20033.496.074 kr.Markedet · 20043.542.634 kr.Markedet · 20054.843.016 kr.Markedet · 20066.179.870 kr.Markedet · 20075.967.246 kr.Markedet · 20085.381.366 kr.Markedet · 20094.499.636 kr.Markedet · 20104.850.000 kr.Markedet · 20115.239.746 kr.Markedet · 20125.061.848 kr.Markedet · 20135.196.484 kr.Markedet · 20145.989.362 kr.Markedet · 20156.650.514 kr.Markedet · 20167.783.086 kr.Markedet · 20178.097.948 kr.Markedet · 20188.856.488 kr.Markedet · 20198.525.524 kr.Markedet · 20209.118.000 kr.Markedet · 202111.025.214 kr.Markedet · 202211.417.870 kr.Markedet · 202310.323.710 kr.Markedet · 202410.716.560 kr.Markedet · 202513.141.754 kr.Markedet · 202615.346.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
9.700.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
11.950.000 kr.
I dag · vores estimat
11.601.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte
  • 2021feb.Ejerskifte11.950.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte9.700.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemøllevej 13, 2.
2100 København Ø		122 m²0 m16-09-20247.645.000 kr.62.664 kr./m²
Solvænget 11
2100 København Ø		194 m²331 m18-04-202413.350.000 kr.68.814 kr./m²
Strandvejen 59, 3. tv
2100 København Ø		197 m²343 m31-07-20248.500.000 kr.43.147 kr./m²
Østerbrogade 147, 3. th
2100 København Ø		191 m²688 m04-12-20238.550.000 kr.44.764 kr./m²
Strandpromenaden 57
2100 København Ø		204 m²447 m08-06-202421.500.000 kr.105.392 kr./m²
Ryvangs Allé 22A, 1.
2100 København Ø		179 m²249 m24-07-202513.300.000 kr.74.302 kr./m²
Svanevænget 4, 3. tv
2100 København Ø		177 m²359 m26-02-202613.500.000 kr.76.271 kr./m²
Strandpromenaden 75, 3. th
2100 København Ø		178 m²450 m26-08-202414.500.000 kr.81.461 kr./m²
Hornemansgade 1, 3. th
2100 København Ø		181 m²635 m07-09-202511.500.000 kr.63.536 kr./m²
Rosbæksvej 3, 2. th
2100 København Ø		170 m²324 m21-11-202311.995.000 kr.70.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden