Bøgevej 5

Villa · 201 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1993. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 922 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.893 kr/m².1.469.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 9.667 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-8,30 pct.
3Boligareal større end typisk201 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.918.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,82 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.918.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1993Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 27 5683 Haarby	167 m²	251 m	25-05-2025	1.500.000 kr.	8.982 kr./m²
Bøgevej 28 5683 Haarby	244 m²	223 m	03-03-2024	2.230.000 kr.	9.139 kr./m²
Bøgevej 3 5683 Haarby	147 m²	23 m	12-04-2026	1.620.000 kr.	11.020 kr./m²
Bøgevej 66 5683 Haarby	149 m²	189 m	21-11-2023	1.440.000 kr.	9.664 kr./m²
Bøgevej 80 5683 Haarby	151 m²	303 m	11-02-2025	1.660.000 kr.	10.993 kr./m²
Bøgevej 35 5683 Haarby	150 m²	344 m	15-06-2025	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Bøgevej 74 5683 Haarby	140 m²	253 m	03-06-2026	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Bøgevej 33 5683 Haarby	125 m²	317 m	14-04-2025	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Bøgevej 78 5683 Haarby	117 m²	275 m	11-06-2026	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Bøgevej 94 5683 Haarby	107 m²	306 m	14-11-2024	1.075.000 kr.	10.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu