Fruens Bøge 5

Villa · 151 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 927 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.730 kr/m².3.902.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFruens gns: 22.292 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+22,40 pct.
3Vores vurdering3.567.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,55 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
30. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.567.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2019okt.Ejerskifte2.725.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
Bygget
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruens Bøge 11 8700 Horsens	168 m²	34 m	06-05-2025	3.745.000 kr.	22.292 kr./m²
Fruens Bøge 1 8700 Horsens	169 m²	48 m	17-03-2026	3.762.500 kr.	22.263 kr./m²
Fruens Bøge 12 8700 Horsens	297 m²	216 m	06-03-2024	7.900.000 kr.	26.599 kr./m²
Provstlund Alle 41 8700 Horsens	150 m²	103 m	14-05-2024	3.195.000 kr.	21.300 kr./m²
Gyvelhøj 2 8700 Horsens	157 m²	174 m	19-11-2025	4.100.000 kr.	26.115 kr./m²
Bakkeager 9 8700 Horsens	150 m²	494 m	20-05-2025	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Skovtunet 8 8700 Horsens	150 m²	583 m	06-08-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Provstlund Alle 37 8700 Horsens	141 m²	144 m	27-03-2025	3.025.000 kr.	21.454 kr./m²
Højlund 21 8700 Horsens	149 m²	667 m	15-10-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Provstlund Skovvej 21 8700 Horsens	160 m²	327 m	09-12-2025	3.500.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu