Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Skrænten 3

Villa · 176 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.935 kr/m².5.098.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: D → C+12,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.527.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+31,23 pct. siden feb. 1992
306k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1992875.000 kr.28. aug. 20071.437.000 kr.31. dec. 20142.383.000 kr.30. jun. 20214.212.500 kr.I dag · vores estimat5.527.863 kr.Markedet · 1992640.640 kr.Markedet · 1993773.696 kr.Markedet · 1994965.536 kr.Markedet · 1995900.240 kr.Markedet · 1996813.648 kr.Markedet · 1997397.584 kr.Markedet · 19981.179.904 kr.Markedet · 19991.602.656 kr.Markedet · 20001.292.896 kr.Markedet · 20011.408.000 kr.Markedet · 20021.448.128 kr.Markedet · 20031.703.152 kr.Markedet · 20041.550.384 kr.Markedet · 20051.686.608 kr.Markedet · 20062.665.696 kr.Markedet · 20072.897.664 kr.Markedet · 20082.640.000 kr.Markedet · 20092.760.384 kr.Markedet · 20101.996.896 kr.Markedet · 20112.162.864 kr.Markedet · 20122.100.560 kr.Markedet · 20132.194.896 kr.Markedet · 20142.623.632 kr.Markedet · 2015902.352 kr.Markedet · 20162.582.272 kr.Markedet · 20172.640.000 kr.Markedet · 20183.005.728 kr.Markedet · 20192.998.512 kr.Markedet · 20203.534.784 kr.Markedet · 20213.216.224 kr.Markedet · 20223.688.256 kr.Markedet · 20233.839.968 kr.Markedet · 20244.090.240 kr.Markedet · 20254.112.064 kr.Markedet · 20264.131.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg
875.000 kr.
28. aug. 2007 · Alm. Salg
1.437.000 kr.
31. dec. 2014 · Alm. Salg
2.383.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.212.500 kr.
I dag · vores estimat
5.527.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.212.500 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte2.383.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte1.437.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte875.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsgårdsvej 52
8362 Hørning		181 m²306 m17-12-20245.635.000 kr.31.133 kr./m²
Nørregårds Alle 142
8362 Hørning		175 m²504 m12-03-20245.600.000 kr.32.000 kr./m²
Vestergårds Alle 132
8362 Hørning		178 m²623 m25-03-20245.150.000 kr.28.933 kr./m²
Skovsgårdsvej 18
8362 Hørning		165 m²251 m26-09-20244.750.000 kr.28.788 kr./m²
Nørregårds Alle 40
8362 Hørning		180 m²570 m09-07-20255.125.000 kr.28.472 kr./m²
Nørregårds Alle 60
8362 Hørning		183 m²451 m13-07-20256.020.000 kr.32.896 kr./m²
Nørregårds Alle 47
8362 Hørning		167 m²372 m08-03-20255.425.000 kr.32.485 kr./m²
Skovvænget 7
8362 Hørning		183 m²490 m01-12-20254.700.000 kr.25.683 kr./m²
Bækkestien 1
8362 Hørning		165 m²339 m12-03-20242.950.000 kr.17.879 kr./m²
Østergårds Alle 112
8362 Hørning		181 m²669 m20-06-20255.625.000 kr.31.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden