Søndervænget 9, Rindby Strand

Fritidshus · 79 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.615 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1993. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 79 m².2.415.346 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.331.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,56 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
17. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.331.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.790.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 12, Rindby Strand 6720 Fanø	82 m²	65 m	13-03-2025	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Nyvej 3, Rindby Strand 6720 Fanø	76 m²	91 m	18-06-2026	2.990.000 kr.	39.342 kr./m²
Paradisvej 16 6720 Fanø	78 m²	402 m	13-08-2026	3.498.000 kr.	44.846 kr./m²
Store Klit 17, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	366 m	02-06-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Bekkasinvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	79 m²	599 m	25-10-2025	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Blommens Toft 11, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	510 m	02-12-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Store Klit 44, Rindby Strand 6720 Fanø	80 m²	649 m	05-10-2024	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Nyvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	53 m	21-07-2024	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Nyvej 24, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	176 m	15-03-2026	2.325.000 kr.	31.849 kr./m²
Hedemarken 17 6720 Fanø	80 m²	700 m	15-05-2026	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu