Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Nordre Strandvej 3

Villa · 171 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 371 m², 2 værelser, opført i 1979, renoveret i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.879.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.794 kr/m².5.463.586 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 40.542 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²+32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.725.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,16 pct. siden apr. 2021
540k1,8M3,1M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20213.250.000 kr.I dag · vores estimat5.725.170 kr.Markedet · 1992839.781 kr.Markedet · 19931.027.881 kr.Markedet · 19941.035.918 kr.Markedet · 19951.117.827 kr.Markedet · 1996931.266 kr.Markedet · 1997950.076 kr.Markedet · 19981.205.550 kr.Markedet · 1999752.913 kr.Markedet · 20001.259.073 kr.Markedet · 2001619.020 kr.Markedet · 20022.045.673 kr.Markedet · 20032.160.756 kr.Markedet · 20042.244.375 kr.Markedet · 20052.442.906 kr.Markedet · 20062.844.414 kr.Markedet · 20073.800.646 kr.Markedet · 20083.042.603 kr.Markedet · 20092.461.374 kr.Markedet · 20102.368.179 kr.Markedet · 20112.511.135 kr.Markedet · 20122.112.021 kr.Markedet · 20131.959.660 kr.Markedet · 20142.372.967 kr.Markedet · 20152.166.741 kr.Markedet · 20162.565.000 kr.Markedet · 20172.968.389 kr.Markedet · 20182.710.521 kr.Markedet · 20192.593.044 kr.Markedet · 20203.440.178 kr.Markedet · 20213.396.231 kr.Markedet · 20223.685.392 kr.Markedet · 20234.058.343 kr.Markedet · 20243.593.394 kr.Markedet · 20253.909.915 kr.Markedet · 20265.353.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2021 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.725.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 31B
3250 Gilleleje		177 m²302 m17-10-20256.850.000 kr.38.701 kr./m²
Nordhøjvej 12B
3250 Gilleleje		171 m²551 m18-06-20254.995.000 kr.29.211 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²578 m11-05-20264.400.000 kr.25.434 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²578 m05-03-20242.875.000 kr.16.618 kr./m²
Gilleleje Strandvej 14
3250 Gilleleje		160 m²271 m15-06-20257.350.000 kr.45.938 kr./m²
Nordhøjvej 13
3250 Gilleleje		167 m²630 m05-01-20265.300.869 kr.31.742 kr./m²
Kastanie Alle 73
3250 Gilleleje		178 m²521 m31-07-20264.500.000 kr.25.281 kr./m²
Havnevej 22B
3250 Gilleleje		166 m²682 m18-11-20246.375.000 kr.38.404 kr./m²
Nordhøjvej 12A
3250 Gilleleje		180 m²541 m04-03-20267.995.000 kr.44.417 kr./m²
Langdraget 423
3250 Gilleleje		180 m²685 m16-12-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden