Prisvurdering · 4983 Dannemare

Kompagnistræde 11, Hummingen

Fritidshus · 92 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.107 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 92 m².1.274.752 kr.
2Vores vurdering1.427.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,94 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2004dec.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
Bygget
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kompagnistræde 17, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	34 m	15-05-2024	885.000 kr.	12.643 kr./m²
Kompagnistræde 23, Hummingen 4983 Dannemare	66 m²	97 m	02-04-2024	1.185.000 kr.	17.955 kr./m²
Hummingen Allé 1, Hummingen 4983 Dannemare	93 m²	292 m	17-08-2025	1.795.000 kr.	19.301 kr./m²
Smallestræde 15, Hummingen 4983 Dannemare	95 m²	175 m	27-10-2024	890.000 kr.	9.368 kr./m²
Skovstræde 14, Hummingen 4983 Dannemare	90 m²	347 m	17-04-2026	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²
Skriverstræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	89 m²	283 m	17-03-2025	940.000 kr.	10.562 kr./m²
Spurvestræde 14, Hummingen 4983 Dannemare	89 m²	296 m	03-03-2025	1.050.000 kr.	11.798 kr./m²
Elmestræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	97 m²	303 m	02-11-2024	1.360.000 kr.	14.021 kr./m²
Grønnestræde 17, Hummingen 4983 Dannemare	97 m²	468 m	27-03-2025	1.340.000 kr.	13.814 kr./m²
Solstræde 12, Hummingen 4983 Dannemare	87 m²	549 m	27-11-2023	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu