Stenene 33, Langø

Fritidshus · 53 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 580 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.055.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 53 m².1.827.758 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.732.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,35 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2004 · Alm. Salg: 663.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.732.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, familiehandel663.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenene 15, Langø 5390 Martofte	63 m²	159 m	12-03-2025	2.900.000 kr.	46.032 kr./m²
Stenene 41, Langø 5390 Martofte	36 m²	70 m	29-11-2023	990.000 kr.	27.500 kr./m²
Øksnebjerg 33, Langø 5390 Martofte	50 m²	1,2 km	02-07-2025	1.425.000 kr.	28.500 kr./m²
Hjertegræsset 33, Langø 5390 Martofte	48 m²	1,0 km	29-05-2025	2.255.000 kr.	46.979 kr./m²
Hundegræsset 25, Langø 5390 Martofte	58 m²	1,3 km	02-04-2025	2.875.000 kr.	49.569 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø 5390 Martofte	60 m²	1,0 km	05-05-2025	1.975.000 kr.	32.917 kr./m²
Dunhammeren 81, Langø 5390 Martofte	55 m²	1,8 km	01-07-2026	1.565.000 kr.	28.455 kr./m²
Kvikgræsset 12, Langø 5390 Martofte	60 m²	1,2 km	23-08-2024	1.860.000 kr.	31.000 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø 5390 Martofte	60 m²	1,8 km	23-08-2024	2.225.000 kr.	37.083 kr./m²
Hjertegræsset 76, Langø 5390 Martofte	37 m²	899 m	05-08-2026	1.750.000 kr.	47.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu