Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Thyrasvej 18

Villa · 121 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
900 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.790 kr/m².1.737.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThyrasvej gns: 10.270 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.038.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasvej 46
7760 Hurup Thy		116 m²132 m27-11-20231.050.000 kr.9.052 kr./m²
Thyrasvej 28
7760 Hurup Thy		115 m²81 m30-12-20251.035.000 kr.9.000 kr./m²
Thyrasvej 17
7760 Hurup Thy		156 m²53 m06-10-20252.125.000 kr.13.622 kr./m²
Thyrasvej 19
7760 Hurup Thy		162 m²74 m04-01-20241.800.000 kr.11.111 kr./m²
Thyrasvej 7
7760 Hurup Thy		173 m²122 m16-01-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Thyrasvej 30
7760 Hurup Thy		188 m²103 m19-11-20232.225.000 kr.11.835 kr./m²
Thyrasvej 39
7760 Hurup Thy		193 m²159 m27-04-20261.900.000 kr.9.845 kr./m²
Thyrasvej 47
7760 Hurup Thy		202 m²158 m07-08-20243.350.000 kr.16.584 kr./m²
Thormodsvej 19
7760 Hurup Thy		117 m²279 m18-07-2024525.000 kr.4.487 kr./m²
Thormodsvej 37
7760 Hurup Thy		115 m²182 m31-08-20251.010.000 kr.8.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden