Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5672 Broby

Krogsgårdsvej 76, Nr Broby

Villa · 185 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i Nr BrobyMedian pris/m² for villa i Nr Broby (5672, sidste 24 mdr.): 8.019 kr/m² × 185 m².1.483.515 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.312.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogsgårdsvej 22, Nr Broby
5672 Broby		159 m²262 m01-01-20251.300.000 kr.8.176 kr./m²
Krogsgårdsvej 82, Nr Broby
5672 Broby		152 m²34 m24-03-20241.150.000 kr.7.566 kr./m²
Krogsgårdsvej 92, Nr Broby
5672 Broby		141 m²62 m18-06-20261.350.000 kr.9.574 kr./m²
Krogsgårdsvej 88, Nr Broby
5672 Broby		116 m²85 m27-04-20261.250.000 kr.10.776 kr./m²
Krogsgårdsvej 50, Nr Broby
5672 Broby		114 m²114 m15-12-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²
Krogsgårdsvej 48, Nr Broby
5672 Broby		113 m²146 m19-03-20251.240.000 kr.10.973 kr./m²
Rosenvænget 8, Nr Broby
5672 Broby		181 m²347 m14-04-20241.700.000 kr.9.392 kr./m²
Møllegårdsvænget 36, Nr Broby
5672 Broby		182 m²488 m01-02-20242.805.000 kr.15.412 kr./m²
Vesterågade 2, Nr Broby
5672 Broby		175 m²669 m05-05-2025940.000 kr.5.371 kr./m²
Søbjergvænget 28, Nr Broby
5672 Broby		178 m²878 m26-05-20241.550.000 kr.8.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden