Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Højdedraget 4

Villa · 174 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2012. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.910 kr/m².2.841.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjdedraget gns: 19.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.965.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,69 pct. siden dec. 2004
333k1,0M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20041.320.000 kr.I dag · vores estimat2.965.880 kr.Markedet · 1992758.118 kr.Markedet · 1993713.574 kr.Markedet · 1994931.770 kr.Markedet · 1995782.826 kr.Markedet · 1996489.810 kr.Markedet · 1997790.134 kr.Markedet · 19981.114.470 kr.Markedet · 19991.187.550 kr.Markedet · 20001.282.554 kr.Markedet · 20011.326.402 kr.Markedet · 20021.368.510 kr.Markedet · 20031.322.922 kr.Markedet · 20041.574.526 kr.Markedet · 20051.849.098 kr.Markedet · 20062.409.552 kr.Markedet · 20072.521.782 kr.Markedet · 20082.237.118 kr.Markedet · 20092.116.188 kr.Markedet · 20101.753.050 kr.Markedet · 20111.508.232 kr.Markedet · 20121.704.678 kr.Markedet · 20131.476.738 kr.Markedet · 20142.120.712 kr.Markedet · 20151.554.342 kr.Markedet · 20162.315.244 kr.Markedet · 20171.150.488 kr.Markedet · 20182.369.184 kr.Markedet · 20192.066.598 kr.Markedet · 20202.441.394 kr.Markedet · 20212.598.864 kr.Markedet · 20222.714.574 kr.Markedet · 20232.810.796 kr.Markedet · 20242.591.208 kr.Markedet · 20252.630.184 kr.Markedet · 20262.523.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2004 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.965.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 1975sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdedraget 6
8450 Hammel		176 m²25 m23-07-20253.405.000 kr.19.347 kr./m²
Højdedraget 14
8450 Hammel		148 m²154 m21-11-20252.795.000 kr.18.885 kr./m²
Højdedraget 13
8450 Hammel		208 m²132 m27-08-20264.480.000 kr.21.538 kr./m²
Grønhøjvej 25
8450 Hammel		179 m²109 m04-12-20243.700.000 kr.20.670 kr./m²
Teglvænget 9
8450 Hammel		180 m²83 m18-02-20262.100.000 kr.11.667 kr./m²
Teglvænget 15
8450 Hammel		180 m²100 m22-03-20252.500.000 kr.13.889 kr./m²
Fyrrebakken 2
8450 Hammel		176 m²320 m27-02-20251.785.000 kr.10.142 kr./m²
Grønhøjvej 16
8450 Hammel		181 m²169 m10-04-20242.200.000 kr.12.155 kr./m²
Fyrrebakken 3
8450 Hammel		182 m²227 m05-10-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Jægervej 34
8450 Hammel		172 m²581 m28-05-20252.795.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden