Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Vagtmestervej 5

Villa · 138 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 905 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.195 kr/m².1.925.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.819.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,97 pct. siden nov. 2004
210k726k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20041.000.000 kr.I dag · vores estimat1.819.739 kr.Markedet · 1992597.954 kr.Markedet · 1993766.866 kr.Markedet · 1994486.312 kr.Markedet · 1995551.862 kr.Markedet · 1996796.122 kr.Markedet · 1997695.796 kr.Markedet · 1998547.032 kr.Markedet · 1999688.482 kr.Markedet · 20001.140.156 kr.Markedet · 20011.037.346 kr.Markedet · 20021.393.386 kr.Markedet · 20031.092.960 kr.Markedet · 20041.228.200 kr.Markedet · 20051.232.202 kr.Markedet · 2006668.610 kr.Markedet · 20071.621.224 kr.Markedet · 20081.702.782 kr.Markedet · 20091.232.616 kr.Markedet · 20101.254.558 kr.Markedet · 20111.639.026 kr.Markedet · 2012813.096 kr.Markedet · 20131.114.626 kr.Markedet · 20141.260.630 kr.Markedet · 20151.098.894 kr.Markedet · 20161.131.462 kr.Markedet · 20171.304.238 kr.Markedet · 20181.143.882 kr.Markedet · 20191.473.564 kr.Markedet · 20201.292.784 kr.Markedet · 20211.680.150 kr.Markedet · 20221.426.920 kr.Markedet · 20231.548.498 kr.Markedet · 20241.914.750 kr.Markedet · 20251.669.110 kr.Markedet · 20261.431.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svend Gøngesvej 29
4720 Præstø		141 m²86 m27-02-20241.025.000 kr.7.270 kr./m²
Bygvænget 10
4720 Præstø		139 m²363 m14-08-20262.155.000 kr.15.504 kr./m²
Grundtvigsvej 3A
4720 Præstø		138 m²525 m28-10-20242.800.000 kr.20.290 kr./m²
Rødegårdsvej 15
4720 Præstø		138 m²573 m03-05-20261.595.000 kr.11.558 kr./m²
Egelyvej 8
4720 Præstø		132 m²301 m28-05-20261.750.000 kr.13.258 kr./m²
Næbvej 6
4720 Præstø		141 m²599 m23-10-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Rødegårdsvej 5
4720 Præstø		132 m²545 m24-03-20241.640.000 kr.12.424 kr./m²
Mågevej 6
4720 Præstø		138 m²942 m13-08-20262.095.000 kr.15.181 kr./m²
Østerbro 7
4720 Præstø		129 m²443 m31-07-20262.150.000 kr.16.667 kr./m²
Strandgårdsvej 19
4720 Præstø		130 m²543 m05-01-20241.850.000 kr.14.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden