Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Trekanten 11

Villa · 60 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 659 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
659 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.445 kr/m².3.421.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.633.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,94 pct. siden dec. 2004
246k722k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2004430.000 kr.I dag · vores estimat1.633.736 kr.Markedet · 1992321.420 kr.Markedet · 1993275.700 kr.Markedet · 1994327.300 kr.Markedet · 1995385.740 kr.Markedet · 1996391.920 kr.Markedet · 1997453.060 kr.Markedet · 1998519.720 kr.Markedet · 1999623.280 kr.Markedet · 2000642.300 kr.Markedet · 2001651.000 kr.Markedet · 2002738.300 kr.Markedet · 2003744.360 kr.Markedet · 2004667.140 kr.Markedet · 2005838.680 kr.Markedet · 20061.152.660 kr.Markedet · 20071.243.920 kr.Markedet · 20081.074.180 kr.Markedet · 2009990.840 kr.Markedet · 2010759.480 kr.Markedet · 2011829.800 kr.Markedet · 2012755.580 kr.Markedet · 2013825.480 kr.Markedet · 2014750.420 kr.Markedet · 2015797.460 kr.Markedet · 2016998.340 kr.Markedet · 20171.120.620 kr.Markedet · 20181.150.260 kr.Markedet · 20191.232.460 kr.Markedet · 20201.259.220 kr.Markedet · 20211.424.880 kr.Markedet · 20221.591.860 kr.Markedet · 20231.344.420 kr.Markedet · 20241.550.580 kr.Markedet · 20251.590.060 kr.Markedet · 20261.710.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2004 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.633.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Funchsvej 12A
4600 Køge		72 m²699 m28-04-20253.725.000 kr.51.736 kr./m²
Rasmussensvej 8
4600 Køge		73 m²1,0 km19-03-20254.445.000 kr.60.890 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 24
4600 Køge		66 m²2,1 km19-02-20242.482.000 kr.37.606 kr./m²
Vordingborgvej 69
4600 Køge		87 m²166 m15-09-20243.300.000 kr.37.931 kr./m²
Jasminvej 10
4600 Køge		87 m²520 m10-06-20263.495.000 kr.40.172 kr./m²
Krageskovbakken 4
4600 Køge		74 m²2,4 km05-08-20242.675.000 kr.36.149 kr./m²
Billesborgvej 47
4600 Køge		77 m²2,3 km16-10-20252.800.000 kr.36.364 kr./m²
Steensvej 11
4600 Køge		71 m²3,3 km05-06-20242.800.000 kr.39.437 kr./m²
Pedersvej 49
4600 Køge		77 m²2,5 km28-06-20244.995.000 kr.64.870 kr./m²
Stormøllevej 47
4600 Køge		71 m²3,3 km10-11-20253.500.000 kr.49.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden