Stenmosevej 9, Høve, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.301 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.379 kr/m² × 47 m².1.051.813 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.294.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,95 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.294.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1982Bygget
1976apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenmosevej 6, Høve 4550 Asnæs	64 m²	157 m	19-02-2024	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Leifa Tværvej 6 4550 Asnæs	47 m²	255 m	08-04-2025	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²
Leifavej Nordre 1 4550 Asnæs	50 m²	138 m	23-03-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Stenbukvej 4, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	472 m	02-11-2025	1.640.000 kr.	36.444 kr./m²
Leifavej Vestre 32 4550 Asnæs	45 m²	500 m	10-02-2026	1.590.000 kr.	35.333 kr./m²
Leifavej Vestre 7 4550 Asnæs	51 m²	222 m	20-10-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Kildebovej 19, Indelukket 4550 Asnæs	46 m²	741 m	18-11-2023	900.000 kr.	19.565 kr./m²
Søndre Skovvej 11 4550 Asnæs	49 m²	601 m	07-05-2025	1.230.000 kr.	25.102 kr./m²
Glentevej 20, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	653 m	15-05-2025	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Ørnevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	688 m	10-08-2024	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu