Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Bjergbakkevej 39

Villa · 144 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
975 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.173 kr/m².4.716.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbakkevej gns: 30.346 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.698.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,16 pct. siden apr. 2005
725k2,0M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20052.745.000 kr.I dag · vores estimat4.698.212 kr.Markedet · 1992926.496 kr.Markedet · 1993925.920 kr.Markedet · 1994822.816 kr.Markedet · 19951.087.488 kr.Markedet · 19961.360.512 kr.Markedet · 19971.288.224 kr.Markedet · 19981.958.976 kr.Markedet · 19991.551.168 kr.Markedet · 20001.303.056 kr.Markedet · 20011.829.952 kr.Markedet · 20021.942.560 kr.Markedet · 20031.988.640 kr.Markedet · 20042.467.008 kr.Markedet · 20052.497.392 kr.Markedet · 20062.787.696 kr.Markedet · 20073.886.416 kr.Markedet · 20083.043.872 kr.Markedet · 20092.312.208 kr.Markedet · 20102.283.984 kr.Markedet · 20112.464.128 kr.Markedet · 20122.529.936 kr.Markedet · 20132.579.616 kr.Markedet · 20142.524.032 kr.Markedet · 20152.781.648 kr.Markedet · 20163.122.928 kr.Markedet · 20173.459.888 kr.Markedet · 20183.498.624 kr.Markedet · 20193.832.272 kr.Markedet · 20203.991.824 kr.Markedet · 20214.109.040 kr.Markedet · 20224.743.072 kr.Markedet · 20234.189.536 kr.Markedet · 20244.270.032 kr.Markedet · 20254.617.936 kr.Markedet · 20265.712.336 kr.Markedet · 20274.974.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
I dag · vores estimat
4.698.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbakkevej 268
2600 Glostrup		149 m²153 m03-04-20243.850.000 kr.25.839 kr./m²
Bjergbakkevej 130
2600 Glostrup		141 m²301 m22-01-20264.895.000 kr.34.716 kr./m²
Bjergbakkevej 3
2600 Glostrup		129 m²335 m05-06-20254.445.000 kr.34.457 kr./m²
Bjergbakkevej 112
2600 Glostrup		161 m²337 m02-07-20265.650.000 kr.35.093 kr./m²
Bjergbakkevej 15
2600 Glostrup		166 m²219 m05-01-20265.250.000 kr.31.627 kr./m²
Bjergbakkevej 19
2600 Glostrup		118 m²182 m15-07-20244.020.000 kr.34.068 kr./m²
Bjergbakkevej 132
2600 Glostrup		177 m²245 m29-04-20244.775.000 kr.26.977 kr./m²
Bjergbakkevej 7
2600 Glostrup		110 m²298 m04-10-20254.375.000 kr.39.773 kr./m²
Bjergbakkevej 248
2600 Glostrup		205 m²262 m24-12-20245.200.000 kr.25.366 kr./m²
Ejbydalsvej 53
2600 Glostrup		139 m²263 m06-10-20264.700.000 kr.33.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden