Kærvej 1A

Villa · 218 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 428 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2024
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.542 kr/m².3.214.800 kr.
2Vores vurdering3.931.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,50 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 852.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.931.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2020dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024852.000 kr.
2007apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårhøj 18 8751 Gedved	226 m²	763 m	10-07-2025	2.500.000 kr.	11.062 kr./m²
Byskovsvej 4 8751 Gedved	240 m²	354 m	11-09-2025	1.850.000 kr.	7.708 kr./m²
Brøndager 59 8751 Gedved	219 m²	1,3 km	04-08-2025	2.625.000 kr.	11.986 kr./m²
Strået 18 8751 Gedved	196 m²	581 m	05-02-2024	3.825.000 kr.	19.515 kr./m²
Bojsensvej 1 8751 Gedved	180 m²	225 m	14-05-2026	2.425.000 kr.	13.472 kr./m²
Strået 5 8751 Gedved	188 m²	604 m	14-05-2026	3.975.000 kr.	21.144 kr./m²
Stakken 15 8751 Gedved	192 m²	800 m	20-03-2024	4.225.000 kr.	22.005 kr./m²
Strået 14 8751 Gedved	180 m²	536 m	27-05-2025	4.145.000 kr.	23.028 kr./m²
Akset 2 8751 Gedved	183 m²	750 m	30-08-2025	3.980.000 kr.	21.749 kr./m²
Brøndager 22 8751 Gedved	189 m²	1,2 km	12-06-2026	2.598.000 kr.	13.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu