Østre Klitvej 7, Fjellerup Strand

Fritidshus · 59 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1999. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 59 m².1.222.067 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.373.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,77 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2004 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, familiehandel285.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Klitvej 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	54 m²	32 m	15-05-2025	1.250.000 kr.	23.148 kr./m²
Østre Klitvej 20, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	65 m²	146 m	04-07-2024	1.435.000 kr.	22.077 kr./m²
Østre Klitvej 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	79 m	13-01-2025	1.195.000 kr.	17.319 kr./m²
Østre Klitvej 42, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	66 m²	548 m	16-03-2025	835.000 kr.	12.652 kr./m²
Østre Klitvej 8, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	49 m	25-08-2025	1.075.000 kr.	13.782 kr./m²
Østre Klitvej 41, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	430 m	30-04-2025	1.710.000 kr.	21.923 kr./m²
Østre Klitvej 36, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	82 m²	456 m	13-04-2025	1.995.000 kr.	24.329 kr./m²
Østre Klitvej 23, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	87 m²	229 m	09-03-2026	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²
Strandvænget 19, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	60 m²	390 m	29-08-2024	3.300.000 kr.	55.000 kr./m²
Klitvej 82, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	56 m²	217 m	27-03-2025	2.300.000 kr.	41.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu