Klanghøj 81

Villa · 161 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.384 kr/m².2.758.500 kr.
2Vores vurdering2.760.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+737,46 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2004 · Alm. Salg: 329.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.760.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005329.600 kr.
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klanghøj 69 8670 Låsby	159 m²	121 m	07-11-2025	2.935.000 kr.	18.459 kr./m²
Klanghøj 55 8670 Låsby	148 m²	116 m	14-07-2024	2.740.000 kr.	18.514 kr./m²
Klanghøj 1 8670 Låsby	189 m²	180 m	29-05-2024	3.010.000 kr.	15.926 kr./m²
Klanghøj 47 8670 Låsby	194 m²	54 m	06-10-2025	3.498.000 kr.	18.031 kr./m²
Klanghøj 7 8670 Låsby	209 m²	213 m	13-06-2025	2.937.000 kr.	14.053 kr./m²
Kirkevej 15 8670 Låsby	157 m²	322 m	16-11-2023	1.520.000 kr.	9.682 kr./m²
Nærheden 2 8670 Låsby	150 m²	156 m	06-07-2026	3.945.000 kr.	26.300 kr./m²
Schrødervej 13 8670 Låsby	165 m²	542 m	02-06-2024	2.195.000 kr.	13.303 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 30 8670 Låsby	160 m²	705 m	15-01-2024	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Byskellet 2 8670 Låsby	168 m²	524 m	24-04-2025	1.555.000 kr.	9.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu