Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Birkemosevej 19

Villa · 162 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 903 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.884 kr/m².6.062.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkemosevej gns: 26.337 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.772.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærbakken 1A
3400 Hillerød		161 m²228 m20-05-20255.600.000 kr.34.783 kr./m²
Holmegårdsvej 12
3400 Hillerød		165 m²133 m04-03-20265.650.000 kr.34.242 kr./m²
Hjortholmvej 17B
3400 Hillerød		163 m²377 m28-08-20247.475.000 kr.45.859 kr./m²
Holmegårdsvej 39
3400 Hillerød		159 m²316 m21-12-20247.400.000 kr.46.541 kr./m²
Lauritzensvej 10
3400 Hillerød		160 m²478 m11-03-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Jespervej 50A
3400 Hillerød		164 m²517 m24-08-20266.765.000 kr.41.250 kr./m²
Granbakken 54
3400 Hillerød		168 m²348 m02-07-20245.625.000 kr.33.482 kr./m²
Pottemagerbakken 5
3400 Hillerød		156 m²383 m05-05-20254.515.000 kr.28.942 kr./m²
Pottemagerbakken 7
3400 Hillerød		156 m²403 m19-09-20254.695.000 kr.30.096 kr./m²
Batzkes Bakke 13C
3400 Hillerød		151 m²213 m31-05-20258.100.000 kr.53.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden