Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Teaterstien 19, 4. 24

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1998. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
2406 m²
Bebygget areal
706 m²
Erhvervsareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.190 kr/m².2.914.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeaterstien gns: 15.877 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.652.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,76 pct. siden nov. 2004
341k2,4M4,4M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2004595.000 kr.I dag · vores estimat2.652.300 kr.Markedet · 1992450.771 kr.Markedet · 1993340.770 kr.Markedet · 1994681.318 kr.Markedet · 19951.407.591 kr.Markedet · 1996538.017 kr.Markedet · 1997587.856 kr.Markedet · 19981.741.257 kr.Markedet · 1999942.168 kr.Markedet · 20001.239.537 kr.Markedet · 2001924.963 kr.Markedet · 20021.469.640 kr.Markedet · 2003846.375 kr.Markedet · 20041.190.142 kr.Markedet · 20051.116.216 kr.Markedet · 20061.462.758 kr.Markedet · 20072.726.271 kr.Markedet · 20088.488.281 kr.Markedet · 20092.127.759 kr.Markedet · 20101.221.000 kr.Markedet · 20111.940.613 kr.Markedet · 20121.153.179 kr.Markedet · 20132.829.279 kr.Markedet · 2014890.109 kr.Markedet · 20151.111.221 kr.Markedet · 20162.500.275 kr.Markedet · 20172.169.939 kr.Markedet · 20183.288.930 kr.Markedet · 20191.557.774 kr.Markedet · 20202.326.449 kr.Markedet · 20211.562.991 kr.Markedet · 20223.662.223 kr.Markedet · 20232.309.577 kr.Markedet · 20242.890.662 kr.Markedet · 20252.005.881 kr.Markedet · 20261.498.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.652.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, familiehandel595.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teaterstien 21, 1. th.
6100 Haderslev		90 m²20 m11-06-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Teaterstien 19, 2. 14
6100 Haderslev		57 m²0 m19-06-2026905.000 kr.15.877 kr./m²
Teaterstien 19, 3. 19
6100 Haderslev		57 m²0 m19-06-2026905.000 kr.15.877 kr./m²
Aastrupvej 11C, st. th
6100 Haderslev		112 m²206 m08-05-20263.650.000 kr.32.589 kr./m²
Aastrupvej 11C, st. th
6100 Haderslev		112 m²206 m21-08-20253.250.000 kr.29.018 kr./m²
Storegade 16, 1.
6100 Haderslev		111 m²351 m27-03-20244.650.000 kr.41.892 kr./m²
Storegade 16, 2.
6100 Haderslev		112 m²351 m27-03-20244.650.000 kr.41.518 kr./m²
Dannevirkestræde 6, 3
6100 Haderslev		111 m²605 m11-06-20263.050.000 kr.27.477 kr./m²
Dannevirkestræde 6, 3
6100 Haderslev		111 m²605 m08-10-20252.835.000 kr.25.541 kr./m²
Borgervænget 11, 2.
6100 Haderslev		113 m²463 m25-06-20252.750.000 kr.24.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden