Hohøje 106

Villa · 178 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 880 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.357 kr/m².2.368.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHohøje gns: 15.365 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²+31,80 pct.
3Vores vurdering2.534.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1179,93 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 198.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.534.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005198.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hohøje 100 9500 Hobro	192 m²	110 m	29-02-2024	2.950.000 kr.	15.365 kr./m²
Hohøje 92 9500 Hobro	149 m²	201 m	21-05-2025	2.925.000 kr.	19.631 kr./m²
Hohøje 122 9500 Hobro	145 m²	131 m	01-04-2026	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Hohøje 6 9500 Hobro	110 m²	294 m	23-01-2026	1.415.000 kr.	12.864 kr./m²
Farvervænget 31 9500 Hobro	190 m²	439 m	28-05-2024	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Smedevej 15 9500 Hobro	164 m²	392 m	13-08-2025	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Vester Bakker 7 9500 Hobro	181 m²	911 m	03-09-2024	4.050.000 kr.	22.376 kr./m²
Fyrkatvej 20 9500 Hobro	178 m²	1,1 km	13-01-2026	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Farvervænget 14 9500 Hobro	191 m²	539 m	14-10-2024	1.895.000 kr.	9.921 kr./m²
Smedevej 17 9500 Hobro	160 m²	433 m	30-06-2025	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu