Æneas Alle 1

Villa · 182 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 640 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2023. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 640 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.830.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.808 kr/m².6.041.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering7.009.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+948,36 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2004 · Alm. Salg: 668.645 kr.
I dag · vores estimat: 7.009.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2004nov.Solgt, familiehandel668.645 kr.
1995jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Menelaos Boulevard 25 2650 Hvidovre	183 m²	233 m	17-12-2023	7.560.000 kr.	41.311 kr./m²
Pagteroldvej 63 2650 Hvidovre	180 m²	522 m	08-02-2026	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Ketilstorp Alle 8 2650 Hvidovre	180 m²	542 m	30-01-2025	4.480.000 kr.	24.889 kr./m²
Paris Boulevard 25 2650 Hvidovre	175 m²	344 m	13-08-2025	6.850.000 kr.	39.143 kr./m²
Homers Alle 6 2650 Hvidovre	176 m²	400 m	13-10-2025	4.600.000 kr.	26.136 kr./m²
William Boothsvej 25 2650 Hvidovre	178 m²	621 m	15-08-2024	8.370.000 kr.	47.022 kr./m²
Bårsevej 24 2650 Hvidovre	181 m²	819 m	20-01-2026	5.795.000 kr.	32.017 kr./m²
Stampen 15 2650 Hvidovre	170 m²	350 m	07-05-2025	4.395.000 kr.	25.853 kr./m²
Ulsevej 8A 2650 Hvidovre	189 m²	600 m	13-11-2023	8.200.000 kr.	43.386 kr./m²
Ketilstorp Alle 29 2650 Hvidovre	170 m²	417 m	16-10-2024	5.760.000 kr.	33.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu