Skovbyvej 25, Andkær, 7080 Børkop — Villa · 115 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 761 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AndkærMedian pris/m² for villa i Andkær (7080, sidste 24 mdr.): 15.789 kr/m² × 115 m².1.815.735 kr.
2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.364.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,33 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2004 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1997Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbyvej 12, Andkær 7080 Børkop	130 m²	196 m	08-02-2025	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Skovbyvej 69, Andkær 7080 Børkop	171 m²	896 m	28-11-2024	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Skovbyvej 20I, Andkær 7080 Børkop	191 m²	44 m	15-05-2025	2.600.000 kr.	13.613 kr./m²
Skovbyvej 51, Andkær 7080 Børkop	223 m²	507 m	07-02-2024	2.450.000 kr.	10.987 kr./m²
Andkærvej 204, Andkær 7080 Børkop	133 m²	805 m	14-03-2025	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²
Sønderskovvej 11, Andkær 7080 Børkop	88 m²	668 m	13-11-2025	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Skovgårdsparken 55, Brejning 7080 Børkop	120 m²	2,2 km	12-03-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Egevang 19, Brejning 7080 Børkop	115 m²	2,6 km	17-07-2026	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Poppelvang 5 7080 Børkop	115 m²	2,7 km	06-08-2026	1.540.000 kr.	13.391 kr./m²
Birkevang 18, Brejning 7080 Børkop	115 m²	2,7 km	12-06-2026	1.945.000 kr.	16.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu