Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Pilevang 12

Rækkehus · 124 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 410 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.824 kr/m².3.534.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.558.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,43 pct. siden nov. 2004
579k1,5M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2004750.000 kr.I dag · vores estimat3.558.236 kr.Markedet · 1992633.640 kr.Markedet · 1993578.956 kr.Markedet · 1994877.052 kr.Markedet · 1995857.212 kr.Markedet · 1996856.468 kr.Markedet · 19971.072.476 kr.Markedet · 19981.151.712 kr.Markedet · 19991.291.088 kr.Markedet · 20001.332.752 kr.Markedet · 20011.462.580 kr.Markedet · 20021.573.808 kr.Markedet · 20031.585.960 kr.Markedet · 20042.261.636 kr.Markedet · 20052.337.400 kr.Markedet · 20063.335.228 kr.Markedet · 20072.593.956 kr.Markedet · 20083.214.204 kr.Markedet · 20091.790.436 kr.Markedet · 20101.732.404 kr.Markedet · 20112.330.952 kr.Markedet · 20121.897.572 kr.Markedet · 20131.926.712 kr.Markedet · 20142.017.232 kr.Markedet · 20152.147.184 kr.Markedet · 20162.509.512 kr.Markedet · 20171.998.136 kr.Markedet · 20182.335.912 kr.Markedet · 20192.550.680 kr.Markedet · 20202.426.060 kr.Markedet · 20213.144.020 kr.Markedet · 20223.414.464 kr.Markedet · 20232.963.228 kr.Markedet · 20243.426.988 kr.Markedet · 20253.338.452 kr.Markedet · 20264.119.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.558.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevang 8
2980 Kokkedal		116 m²21 m26-09-20253.870.000 kr.33.362 kr./m²
Pilevang 14
2980 Kokkedal		101 m²8 m25-02-20252.925.000 kr.28.960 kr./m²
Rypevænget 264
2980 Kokkedal		126 m²346 m25-10-20253.535.000 kr.28.056 kr./m²
Drosselvænget 305, Ullerød
2980 Kokkedal		123 m²484 m17-07-20243.650.000 kr.29.675 kr./m²
Rypevænget 225
2980 Kokkedal		126 m²441 m12-02-20243.200.000 kr.25.397 kr./m²
Drosselvænget 301, Ullerød
2980 Kokkedal		126 m²512 m22-05-20253.995.000 kr.31.706 kr./m²
Rønnevej 22
2980 Kokkedal		114 m²175 m13-11-20243.175.000 kr.27.851 kr./m²
Jellerød Have 88
2980 Kokkedal		116 m²316 m05-03-20264.095.000 kr.35.302 kr./m²
Ullerødvej 13
2980 Kokkedal		124 m²968 m17-02-20253.600.000 kr.29.032 kr./m²
Brønsholmdalsvej 101
2980 Kokkedal		114 m²433 m13-08-20253.295.000 kr.28.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden