Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Lars Nielsens Vej 55A

Villa · 159 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.084 kr/m².2.025.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLars gns: 10.600 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 12.930 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.614.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,80 pct. siden nov. 2004
401k854k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20041.010.000 kr.I dag · vores estimat1.614.025 kr.Markedet · 1992739.032 kr.Markedet · 1993724.086 kr.Markedet · 1994400.998 kr.Markedet · 1995487.971 kr.Markedet · 1996610.560 kr.Markedet · 1997944.142 kr.Markedet · 1998681.315 kr.Markedet · 1999839.361 kr.Markedet · 2000782.757 kr.Markedet · 2001621.372 kr.Markedet · 2002872.274 kr.Markedet · 2003806.130 kr.Markedet · 2004774.012 kr.Markedet · 2005804.381 kr.Markedet · 20061.200.768 kr.Markedet · 2007693.876 kr.Markedet · 20081.429.410 kr.Markedet · 20091.397.769 kr.Markedet · 20101.201.563 kr.Markedet · 20111.670.136 kr.Markedet · 20121.348.956 kr.Markedet · 2013777.033 kr.Markedet · 20141.450.875 kr.Markedet · 2015795.000 kr.Markedet · 20161.355.793 kr.Markedet · 2017985.164 kr.Markedet · 20181.338.462 kr.Markedet · 20191.402.698 kr.Markedet · 20202.138.550 kr.Markedet · 20211.896.711 kr.Markedet · 20221.766.013 kr.Markedet · 20232.080.515 kr.Markedet · 20241.797.018 kr.Markedet · 20251.795.587 kr.Markedet · 20261.741.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2004 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
I dag · vores estimat
1.614.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lars Nielsens Vej 55B
7330 Brande		157 m²29 m03-08-20252.985.000 kr.19.013 kr./m²
Lars Nielsens Vej 60
7330 Brande		153 m²102 m30-10-20241.835.000 kr.11.993 kr./m²
Lars Nielsens Vej 78
7330 Brande		152 m²118 m24-09-20252.450.000 kr.16.118 kr./m²
Lars Nielsens Vej 63
7330 Brande		167 m²91 m21-09-20261.385.000 kr.8.293 kr./m²
Lars Nielsens Vej 27
7330 Brande		144 m²191 m31-01-20251.900.000 kr.13.194 kr./m²
Lars Nielsens Vej 70
7330 Brande		175 m²144 m25-09-20253.400.000 kr.19.429 kr./m²
Lars Nielsens Vej 30
7330 Brande		137 m²285 m29-09-20261.100.000 kr.8.029 kr./m²
Lars Nielsens Vej 86
7330 Brande		132 m²203 m03-07-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Lars Nielsens Vej 58
7330 Brande		188 m²126 m23-06-20242.250.000 kr.11.968 kr./m²
Lars Nielsens Vej 72
7330 Brande		127 m²163 m15-04-20251.650.000 kr.12.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden