Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Paris Boulevard 48

Villa · 81 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 625 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.022.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.113 kr/m².4.467.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParis gns: 38.610 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.795.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,22 pct. siden okt. 2004
477k1,6M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20041.037.500 kr.I dag · vores estimat4.795.517 kr.Markedet · 1992497.097 kr.Markedet · 1993563.112 kr.Markedet · 1994531.765 kr.Markedet · 1995557.118 kr.Markedet · 1996780.840 kr.Markedet · 1997724.302 kr.Markedet · 1998711.909 kr.Markedet · 1999977.913 kr.Markedet · 2000872.856 kr.Markedet · 2001951.264 kr.Markedet · 20021.002.294 kr.Markedet · 20031.216.539 kr.Markedet · 20041.090.584 kr.Markedet · 20051.324.107 kr.Markedet · 20061.776.978 kr.Markedet · 20071.758.186 kr.Markedet · 20081.788.723 kr.Markedet · 20091.431.837 kr.Markedet · 20101.542.483 kr.Markedet · 20111.467.234 kr.Markedet · 20121.363.959 kr.Markedet · 20131.367.199 kr.Markedet · 20141.543.374 kr.Markedet · 20151.924.803 kr.Markedet · 20161.789.290 kr.Markedet · 20172.059.425 kr.Markedet · 20182.002.887 kr.Markedet · 20192.219.562 kr.Markedet · 20202.587.383 kr.Markedet · 20212.845.935 kr.Markedet · 20222.904.822 kr.Markedet · 20232.790.207 kr.Markedet · 20242.881.008 kr.Markedet · 20253.169.206 kr.Markedet · 20263.849.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2004 · Alm. Salg
1.037.500 kr.
I dag · vores estimat
4.795.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, andet1.037.500 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paris Boulevard 39
2650 Hvidovre		71 m²50 m08-01-20265.095.000 kr.71.761 kr./m²
Paris Boulevard 29
2650 Hvidovre		156 m²136 m03-01-20245.940.000 kr.38.077 kr./m²
Hectors Alle 1
2650 Hvidovre		78 m²409 m04-07-20254.350.000 kr.55.769 kr./m²
Hvidovreskellet 35
2650 Hvidovre		77 m²319 m04-03-20265.395.000 kr.70.065 kr./m²
Ajax Alle 50
2650 Hvidovre		85 m²332 m14-10-20243.750.000 kr.44.118 kr./m²
Argos Alle 7
2650 Hvidovre		87 m²170 m04-07-20244.495.000 kr.51.667 kr./m²
Brostykkevej 201
2650 Hvidovre		83 m²643 m21-01-20253.500.000 kr.42.169 kr./m²
Bredholtvej 65
2650 Hvidovre		82 m²807 m10-09-20254.495.000 kr.54.817 kr./m²
Hvidovrevej 303
2650 Hvidovre		83 m²714 m10-09-20254.150.000 kr.50.000 kr./m²
Tranevej 35
2650 Hvidovre		82 m²947 m19-02-20253.500.000 kr.42.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden