Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Mosagervej 3

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2012. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.120 kr/m².2.372.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.807.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,71 pct. siden jan. 2005
301k932k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20051.265.000 kr.31. jul. 20241.138.000 kr.I dag · vores estimat2.807.574 kr.Markedet · 1992684.049 kr.Markedet · 1993643.857 kr.Markedet · 1994840.735 kr.Markedet · 1995706.343 kr.Markedet · 1996441.955 kr.Markedet · 1997712.937 kr.Markedet · 19981.005.585 kr.Markedet · 19991.071.525 kr.Markedet · 20001.157.247 kr.Markedet · 20011.196.811 kr.Markedet · 20021.234.805 kr.Markedet · 20031.193.671 kr.Markedet · 20041.420.693 kr.Markedet · 20051.668.439 kr.Markedet · 20062.174.136 kr.Markedet · 20072.275.401 kr.Markedet · 20082.018.549 kr.Markedet · 20091.909.434 kr.Markedet · 20101.581.775 kr.Markedet · 20111.360.876 kr.Markedet · 20121.538.129 kr.Markedet · 20131.332.459 kr.Markedet · 20141.913.516 kr.Markedet · 20151.402.481 kr.Markedet · 20162.089.042 kr.Markedet · 20171.038.084 kr.Markedet · 20182.137.712 kr.Markedet · 20191.864.689 kr.Markedet · 20202.202.867 kr.Markedet · 20212.344.952 kr.Markedet · 20222.449.357 kr.Markedet · 20232.536.178 kr.Markedet · 20242.338.044 kr.Markedet · 20252.373.212 kr.Markedet · 20262.276.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.138.000 kr.
I dag · vores estimat
2.807.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte1.138.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiks Alle 4
8450 Hammel		156 m²213 m05-07-20253.295.000 kr.21.122 kr./m²
Urbakkevej 14
8450 Hammel		162 m²234 m03-08-20262.445.000 kr.15.093 kr./m²
Frederiks Alle 7
8450 Hammel		151 m²209 m05-11-20242.395.000 kr.15.861 kr./m²
Gl Frijsenborgvej 39
8450 Hammel		165 m²154 m02-04-20252.700.000 kr.16.364 kr./m²
Skovfaldet 11
8450 Hammel		154 m²498 m12-04-20252.120.000 kr.13.766 kr./m²
Minervavej 4
8450 Hammel		160 m²621 m15-09-20252.375.000 kr.14.844 kr./m²
Grønhøjvej 4
8450 Hammel		143 m²64 m23-07-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Langagervej 24
8450 Hammel		166 m²362 m16-11-20232.400.000 kr.14.458 kr./m²
Tverfaldet 1
8450 Hammel		148 m²419 m21-05-20242.050.000 kr.13.851 kr./m²
N P Schølersvej 37
8450 Hammel		164 m²539 m12-06-20241.950.000 kr.11.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden