Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Lavendelparken 54

Villa · 132 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.165 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.012.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.590 kr/m².2.135.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLavendelparken gns: 16.747 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.121.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,43 pct. siden nov. 2004
424k848k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20041.290.000 kr.I dag · vores estimat2.121.211 kr.Markedet · 1992525.228 kr.Markedet · 1993704.748 kr.Markedet · 1994625.152 kr.Markedet · 1995555.324 kr.Markedet · 1996548.064 kr.Markedet · 1997798.468 kr.Markedet · 1998749.892 kr.Markedet · 1999865.524 kr.Markedet · 2000728.508 kr.Markedet · 2001924.264 kr.Markedet · 20021.003.200 kr.Markedet · 2003820.116 kr.Markedet · 2004964.788 kr.Markedet · 2005938.916 kr.Markedet · 2006623.436 kr.Markedet · 20071.442.232 kr.Markedet · 20081.282.116 kr.Markedet · 20091.194.864 kr.Markedet · 20101.088.340 kr.Markedet · 20111.269.180 kr.Markedet · 20121.316.568 kr.Markedet · 20131.230.900 kr.Markedet · 20141.358.808 kr.Markedet · 20151.363.428 kr.Markedet · 20161.120.812 kr.Markedet · 20171.661.748 kr.Markedet · 20181.609.080 kr.Markedet · 20191.271.292 kr.Markedet · 20201.665.312 kr.Markedet · 20211.603.668 kr.Markedet · 20221.810.116 kr.Markedet · 20231.988.580 kr.Markedet · 20242.104.344 kr.Markedet · 20251.818.564 kr.Markedet · 20261.455.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
I dag · vores estimat
2.121.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavendelparken 58
9310 Vodskov		138 m²44 m13-11-20232.325.000 kr.16.848 kr./m²
Lavendelparken 34
9310 Vodskov		146 m²136 m09-04-20242.445.000 kr.16.747 kr./m²
Lavendelparken 23
9310 Vodskov		170 m²122 m26-06-20262.985.000 kr.17.559 kr./m²
Nellikevej 15
9310 Vodskov		135 m²257 m26-09-20242.852.000 kr.21.126 kr./m²
Tulipanvej 9
9310 Vodskov		130 m²427 m25-05-20251.150.000 kr.8.846 kr./m²
Liljevej 13
9310 Vodskov		130 m²440 m10-05-20252.375.000 kr.18.269 kr./m²
Tidselbakken 11
9310 Vodskov		134 m²446 m28-05-20252.050.000 kr.15.299 kr./m²
Vodskov Kirkevej 71
9310 Vodskov		133 m²661 m02-01-20251.435.000 kr.10.789 kr./m²
Langbrokrovej 28A
9310 Vodskov		124 m²500 m20-07-20241.825.000 kr.14.718 kr./m²
Akelejevej 14
9310 Vodskov		122 m²385 m25-08-20251.915.000 kr.15.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden