Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Nørregade 1, Sundsmark

Villa · 187 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 921 m², 8 værelser, opført i 1959. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 187 m².2.600.796 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.295.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,54 pct. siden dec. 2004
330k1,2M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20041.535.000 kr.I dag · vores estimat2.295.472 kr.Markedet · 1992925.650 kr.Markedet · 1993906.202 kr.Markedet · 1994956.505 kr.Markedet · 1995936.122 kr.Markedet · 1996902.275 kr.Markedet · 1997329.681 kr.Markedet · 19981.281.324 kr.Markedet · 19991.306.008 kr.Markedet · 20001.014.662 kr.Markedet · 20011.374.637 kr.Markedet · 20021.185.206 kr.Markedet · 20031.312.740 kr.Markedet · 20041.365.100 kr.Markedet · 20051.358.742 kr.Markedet · 20061.669.536 kr.Markedet · 20072.123.011 kr.Markedet · 20082.324.036 kr.Markedet · 20091.784.354 kr.Markedet · 2010463.012 kr.Markedet · 20111.892.253 kr.Markedet · 20121.881.781 kr.Markedet · 20131.999.030 kr.Markedet · 20141.681.130 kr.Markedet · 20151.743.588 kr.Markedet · 20162.046.528 kr.Markedet · 20171.690.106 kr.Markedet · 20181.597.728 kr.Markedet · 20191.924.978 kr.Markedet · 20202.119.084 kr.Markedet · 20212.236.520 kr.Markedet · 20222.493.832 kr.Markedet · 20232.345.728 kr.Markedet · 20242.698.410 kr.Markedet · 20252.687.564 kr.Markedet · 20263.400.034 kr.Markedet · 20273.668.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2004 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.295.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 9, Sundsmark
6400 Sønderborg		157 m²118 m22-01-20261.820.000 kr.11.592 kr./m²
Vinkelvej 17, Sundsmark
6400 Sønderborg		192 m²221 m18-11-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Borrevej 24, Sundsmark
6400 Sønderborg		175 m²229 m13-10-20263.595.000 kr.20.543 kr./m²
Blommehaven 3
6400 Sønderborg		184 m²724 m29-10-20242.650.000 kr.14.402 kr./m²
Krog-Meyers Vej 17, Ulkebøl
6400 Sønderborg		187 m²919 m30-09-20252.695.000 kr.14.412 kr./m²
Humlehaven 22
6400 Sønderborg		175 m²548 m03-08-20251.450.000 kr.8.286 kr./m²
Stationsvej 57, Sundsmark
6400 Sønderborg		211 m²55 m16-11-20242.800.000 kr.13.270 kr./m²
Hjortevej 29
6400 Sønderborg		202 m²538 m03-09-20262.850.000 kr.14.109 kr./m²
Søvang 20, Ulkebøl
6400 Sønderborg		189 m²1,2 km21-08-20263.195.000 kr.16.905 kr./m²
Brombærhegnet 24, Sundsmark
6400 Sønderborg		161 m²212 m10-07-20241.800.000 kr.11.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden