Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Fasanvej 20

Villa · 176 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.548 kr/m².2.928.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 15.132 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.013.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,01 pct. siden dec. 2004
160k873k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2004950.000 kr.31. dec. 20191.245.000 kr.I dag · vores estimat3.013.060 kr.Markedet · 1992505.296 kr.Markedet · 1993454.256 kr.Markedet · 1994716.144 kr.Markedet · 1995650.144 kr.Markedet · 1996598.048 kr.Markedet · 1997833.008 kr.Markedet · 1998159.984 kr.Markedet · 1999789.712 kr.Markedet · 2000807.312 kr.Markedet · 20011.256.112 kr.Markedet · 2002893.376 kr.Markedet · 20031.161.952 kr.Markedet · 2004789.712 kr.Markedet · 2005880.000 kr.Markedet · 20061.056.880 kr.Markedet · 20071.408.880 kr.Markedet · 2008884.048 kr.Markedet · 20091.438.448 kr.Markedet · 20101.355.728 kr.Markedet · 20111.501.104 kr.Markedet · 20121.668.128 kr.Markedet · 20131.693.296 kr.Markedet · 20141.430.528 kr.Markedet · 20151.188.000 kr.Markedet · 20161.465.024 kr.Markedet · 20171.955.712 kr.Markedet · 20181.354.496 kr.Markedet · 20191.708.432 kr.Markedet · 20202.024.528 kr.Markedet · 20212.151.776 kr.Markedet · 20222.289.232 kr.Markedet · 20231.984.400 kr.Markedet · 20242.344.496 kr.Markedet · 20252.111.648 kr.Markedet · 20262.649.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
950.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
3.013.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte1.245.000 kr.
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 24
9440 Aabybro		169 m²47 m09-07-20267.900.000 kr.46.746 kr./m²
Fasanvej 18
9440 Aabybro		188 m²39 m03-09-20262.205.000 kr.11.729 kr./m²
Fasanvej 7
9440 Aabybro		158 m²190 m19-10-20252.210.000 kr.13.987 kr./m²
Fasanvej 16
9440 Aabybro		152 m²66 m14-05-20242.300.000 kr.15.132 kr./m²
Fasanvej 13
9440 Aabybro		125 m²131 m29-06-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Tranevej 12
9440 Aabybro		177 m²228 m02-07-20243.125.000 kr.17.655 kr./m²
Høgevej 15
9440 Aabybro		170 m²52 m24-08-20263.120.000 kr.18.353 kr./m²
Hejrevej 11
9440 Aabybro		180 m²282 m11-02-20242.175.000 kr.12.083 kr./m²
Ternevej 5
9440 Aabybro		170 m²211 m16-01-20242.171.000 kr.12.771 kr./m²
Høgevej 8
9440 Aabybro		185 m²166 m18-01-20262.150.000 kr.11.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden