Granlunden 12, Jegum, 6840 Oksbøl — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.583 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 1583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 45 m².691.065 kr.
2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering710.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,18 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 710.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006160.000 kr.
1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlunden 3, Jegum 6840 Oksbøl	71 m²	145 m	29-12-2025	1.055.000 kr.	14.859 kr./m²
Granlunden 5, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	186 m	01-10-2025	700.000 kr.	8.861 kr./m²
Blomstervangen 2 6840 Oksbøl	46 m²	494 m	16-05-2026	675.000 kr.	14.674 kr./m²
Blomstervangen 14, Jegum 6840 Oksbøl	46 m²	524 m	22-11-2023	600.000 kr.	13.043 kr./m²
Birkelunden 46, Jegum 6840 Oksbøl	41 m²	147 m	14-05-2024	525.000 kr.	12.805 kr./m²
Fyrrelunden 6, Jegum 6840 Oksbøl	47 m²	508 m	30-01-2025	955.000 kr.	20.319 kr./m²
Blomstervangen 12, Jegum 6840 Oksbøl	53 m²	549 m	14-11-2023	880.000 kr.	16.604 kr./m²
Blåbærvangen 10 6840 Oksbøl	52 m²	805 m	11-08-2026	1.025.000 kr.	19.712 kr./m²
Blåbærvangen 10 6840 Oksbøl	52 m²	805 m	16-03-2026	765.000 kr.	14.712 kr./m²
Birkelunden 23, Jegum 6840 Oksbøl	56 m²	176 m	03-11-2024	760.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu