Stokkebrovej 1, V Hæsinge

Villa · 192 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 5.000 m², 4 værelser, opført i 1876, renoveret i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1876
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.030 kr/m².1.646.000 kr.
2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.788.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+261,32 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 68.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 494.995 kr.
I dag · vores estimat: 1.788.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte494.995 kr.
2004aug.Ejerskifte68.000 kr.
1971Ombygning
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervej 34, Brobyværk 5672 Broby	192 m²	2,0 km	16-02-2024	1.295.000 kr.	6.745 kr./m²
Stensbjergvej 20 5672 Broby	196 m²	2,4 km	10-08-2026	2.550.000 kr.	13.010 kr./m²
Jordløsevej 1, V Hæsinge 5672 Broby	180 m²	2,0 km	10-07-2025	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Stålbjergvej 6, Brobyværk 5672 Broby	178 m²	2,2 km	02-07-2024	850.000 kr.	4.775 kr./m²
Leddet 13, Brobyværk 5672 Broby	170 m²	2,0 km	17-01-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Stensbjergvej 20, Allerup 5672 Broby	206 m²	2,4 km	10-08-2026	2.550.000 kr.	12.379 kr./m²
Rugløkkevej 7, Brobyværk 5672 Broby	168 m²	2,1 km	13-03-2024	1.230.000 kr.	7.321 kr./m²
Sandholtvej 25, V Hæsinge 5672 Broby	168 m²	2,5 km	01-12-2024	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Højdevangen 11, Brobyværk 5672 Broby	172 m²	2,7 km	16-06-2024	800.000 kr.	4.651 kr./m²
Bøgebjergvej 49, Sdr Broby 5672 Broby	172 m²	2,9 km	04-02-2024	885.000 kr.	5.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu