Lundagervej 14, Stevnstrup

Villa · 179 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 890 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2011. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 179 m².2.792.579 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.303.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,66 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.303.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2005jan.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundagervej 5, Stevnstrup 8870 Langå	185 m²	99 m	14-08-2025	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Lundagervej 7, Stevnstrup 8870 Langå	98 m²	79 m	13-04-2024	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²
Fuglebakken 13, Stevnstrup 8870 Langå	180 m²	187 m	24-04-2024	2.175.000 kr.	12.083 kr./m²
Ternevej 16, Stevnstrup 8870 Langå	182 m²	301 m	16-04-2025	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Munkholmvej 22, Stevnstrup 8870 Langå	184 m²	349 m	23-07-2026	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Fuglebakken 10, Stevnstrup 8870 Langå	170 m²	227 m	11-02-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Irisvej 1, Stevnstrup 8870 Langå	180 m²	677 m	21-10-2025	3.175.000 kr.	17.639 kr./m²
Bøgebakken 62, Stevnstrup 8870 Langå	170 m²	426 m	18-09-2024	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Hyacintvej 15, Stevnstrup 8870 Langå	175 m²	682 m	13-08-2024	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Bøgebakken 21, Stevnstrup 8870 Langå	167 m²	327 m	26-08-2025	2.025.000 kr.	12.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu