Rødkærvej 16

Villa · 144 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.816 kr/m².2.514.700 kr.
2Vores vurdering3.223.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1051,42 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.223.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Viborgvej 84 8471 Sabro	146 m²	308 m	02-10-2024	2.200.000 kr.	15.068 kr./m²
Gammel Viborgvej 71 8471 Sabro	150 m²	190 m	07-07-2026	2.898.000 kr.	19.320 kr./m²
Løvkærvej 19F 8471 Sabro	135 m²	177 m	17-03-2024	2.814.000 kr.	20.844 kr./m²
Gammel Viborgvej 102 8471 Sabro	147 m²	523 m	04-07-2025	1.950.000 kr.	13.265 kr./m²
Løvkærvej 23 8471 Sabro	135 m²	283 m	31-10-2024	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Gammel Viborgvej 74 8471 Sabro	133 m²	207 m	10-11-2025	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Løvkærvej 19 8471 Sabro	156 m²	242 m	11-06-2026	2.750.000 kr.	17.628 kr./m²
Fårupvej 37, Fårup 8471 Sabro	131 m²	672 m	01-05-2026	2.060.000 kr.	15.725 kr./m²
Løvkærvej 5 8471 Sabro	121 m²	176 m	07-01-2026	1.950.000 kr.	16.116 kr./m²
Rønnevangen 9 8471 Sabro	152 m²	1,9 km	05-12-2023	3.825.000 kr.	25.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu