Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 196 m² · bygget 2006
Villa på 196 m², grund på 996 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (2765).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kongehaven 1, Smørumnedre 2765 Smørum | 202 m² | 135 m | 09-01-2024 | 6.600.000 kr. | 32.673 kr./m² |
| Kongehaven 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 170 m² | 53 m | 08-07-2026 | 8.495.000 kr. | 49.971 kr./m² |
| Kongehaven 16, Smørumnedre 2765 Smørum | 170 m² | 73 m | 29-05-2024 | 7.400.000 kr. | 43.529 kr./m² |
| Kongehaven 27, Smørumnedre 2765 Smørum | 167 m² | 78 m | 19-06-2025 | 7.795.000 kr. | 46.677 kr./m² |
| Toftekrogen 4, Smørumnedre 2765 Smørum | 194 m² | 237 m | 18-09-2026 | 6.700.000 kr. | 34.536 kr./m² |
| Erantishaven 9, Smørumnedre 2765 Smørum | 189 m² | 194 m | 12-03-2026 | 5.700.000 kr. | 30.159 kr./m² |
| Rendekrogen 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 199 m² | 416 m | 23-01-2026 | 6.245.000 kr. | 31.382 kr./m² |
| Kong Gorms Vej 12, Smørumnedre 2765 Smørum | 187 m² | 201 m | 16-02-2025 | 7.925.000 kr. | 42.380 kr./m² |
| Tulipanhaven 41, Smørumnedre 2765 Smørum | 196 m² | 602 m | 13-10-2024 | 4.600.000 kr. | 23.469 kr./m² |
| Kildekær 2, Smørumnedre 2765 Smørum | 201 m² | 712 m | 01-08-2024 | 4.650.000 kr. | 23.134 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,0 km væk266 m² 7 vær. 200512.995.000 kr.48.853 kr/m² · 86 dage på markedet
Til salgKongevænget 7, Smørumnedre2765 Smørum · 0,1 km væk156 m² 4 vær. 20126.495.000 kr.41.635 kr/m² · 294 dage på markedet
Til salgBKong Gorms Vej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk195 m² 6 vær. 20048.495.000 kr.43.564 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgA2020Hesteengen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk125 m² 4 vær. 20226.395.000 kr.51.160 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgA2015Kong Knuds Park 112765 Smørum · 0,2 km væk121 m² 4 vær. 20165.195.000 kr.42.934 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgKong Knuds Park 42765 Smørum · 0,3 km væk121 m² 4 vær. 20164.995.000 kr.41.281 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgKong Haralds Park 3L, st. th.2765 Smørum · 0,3 km væk102 m² 3 vær. 20083.595.000 kr.35.245 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgCErantishaven 32, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk153 m² 6 vær. 19696.695.000 kr.43.758 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgKongeskrænten 32, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk134 m² 5 vær. 20205.549.000 kr.41.410 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgKongeskrænten 30, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk126 m² 5 vær. 20205.495.000 kr.43.611 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgA2020Bedeengen 5, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk110 m² 4 vær. 20235.695.000 kr.51.773 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgA2020Kongeskrænten 71, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk176 m² 6 vær. 20186.995.000 kr.39.744 kr/m² · 73 dage på markedet
eStatic