Brombærvej 9

Villa · 110 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.023 kr/m².3.476.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærvej gns: 24.263 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-26,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.030.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,08 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.030.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 8 4600 Køge	137 m²	79 m	16-03-2026	3.700.000 kr.	27.007 kr./m²
Brombærvej 12 4600 Køge	158 m²	43 m	16-04-2026	5.275.000 kr.	33.386 kr./m²
Engblommevej 14 4600 Køge	110 m²	326 m	19-02-2024	2.775.000 kr.	25.227 kr./m²
Klitrosevej 15 4600 Køge	105 m²	163 m	17-06-2026	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Porsevej 10 4600 Køge	116 m²	121 m	29-05-2026	4.107.000 kr.	35.405 kr./m²
Plougsvej 16 4600 Køge	110 m²	563 m	09-07-2026	3.451.500 kr.	31.377 kr./m²
Kongelysvej 4 4600 Køge	116 m²	200 m	26-06-2025	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Timianvej 12 4600 Køge	118 m²	187 m	28-04-2025	3.060.000 kr.	25.932 kr./m²
Natskyggevej 6 4600 Køge	117 m²	297 m	15-07-2024	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Brudelysvej 10 4600 Køge	109 m²	755 m	04-11-2025	3.500.000 kr.	32.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu